Estimation théorique
Rue Jean Jaurès,29740 Plobannalec Lesconil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,29740-Plobannalec Lesconil indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plobannalec-Lesconil (29165), comprenant 3606 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plobannalec-Lesconil (29165), comprenant 3606 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-17 | 24 | RUE JEAN JAURES | 2 | 75 | 98 | 155000€ | 2067€ |
2021-07-10 | 25 | RUE JEAN JAURES | 3 | 69 | 97 | 171800€ | 2490€ |
2021-01-25 | 27 | RUE JEAN JAURES | 7 | 220 | 665 | 160000€ | 727€ |
2019-07-01 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 65 | 80000€ | 1026€ |
2021-11-04 | 3 | IMP GUILLAUME CALVEZ | 3 | 74 | 62 | 140000€ | 1892€ |
2023-01-31 | 3 | IMP GUILLAUME CALVEZ | 3 | 74 | 62 | 269200€ | 3638€ |
2021-11-04 | 1 | IMP GUILLAUME CALVEZ | 1 | 40 | 56 | 125000€ | 3125€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DU TEMPLE | 4 | 70 | 147 | 145000€ | 2071€ |
2020-09-04 | 2 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 170 | 536 | 171500€ | 1009€ |
2022-12-23 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 45 | 189 | 120000€ | 2667€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 138 | 170000€ | 1545€ |
2020-12-31 | 8 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 107 | 367 | 190000€ | 1776€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 115 | 1454 | 430000€ | 3739€ |
2022-02-23 | 11 | RUE DES GLENAN | 6 | 128 | 527 | 342250€ | 2674€ |
2020-07-03 | 23 | RUE DES GLENAN | 6 | 144 | 597 | 208000€ | 1444€ |
2022-11-22 | 11 | RUE DE PARIS | 3 | 72 | 345 | 410200€ | 5697€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DES GLENAN | 5 | 110 | 517 | 233000€ | 2118€ |
2019-06-26 | 33 | RUE DE PARIS | 5 | 82 | 102 | 168500€ | 2055€ |
2020-01-06 | 9 | RUE DANIELLE CASANOVA | 6 | 125 | 376 | 210000€ | 1680€ |
2020-12-04 | 1 | IMP MEJOU KERLANO | 5 | 108 | 589 | 200000€ | 1852€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DE PARIS | 7 | 125 | 211 | 334000€ | 2672€ |
2021-10-02 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 62 | 72 | 165000€ | 2661€ |
2022-07-29 | 27 | RUE DES GLENAN | 4 | 110 | 569 | 270000€ | 2455€ |
2019-10-11 | 11 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 103 | 288 | 150000€ | 1456€ |
2020-12-29 | 11 | IMP DES MISAINIERS | 3 | 101 | 174 | 243950€ | 2415€ |
2020-12-18 | 5 | IMP DES MISAINIERS | 3 | 60 | 277 | 160000€ | 2667€ |
2019-10-18 | 12 | RUE DES GLENAN | 4 | 66 | 523 | 150000€ | 2273€ |
2020-12-11 | 6 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 80 | 117 | 200000€ | 2500€ |
2020-10-24 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 80 | 200 | 245000€ | 3063€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DU PORT | 5 | 60 | 109 | 150000€ | 2500€ |
2021-11-16 | 19 | RUE DU DOC FLEMING | 3 | 74 | 286 | 230000€ | 3108€ |
2020-06-30 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 123 | 462 | 280000€ | 2276€ |
2021-09-18 | 4 | RUE DES MARTYRS | 5 | 96 | 265 | 80000€ | 833€ |
2019-11-06 | 4 | RUE DES MARTYRS | 5 | 96 | 265 | 160000€ | 1667€ |
2021-03-30 | 8 | RUE DU MENHIR | 7 | 142 | 300 | 250000€ | 1761€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 84 | 630 | 214000€ | 2548€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 232 | 285000€ | 2375€ |
2019-09-11 | 7 | VC HENT GUEVAR | 4 | 94 | 529 | 185000€ | 1968€ |
2022-10-29 | 13 | RUE DE TY GLAZ | 4 | 100 | 478 | 250000€ | 2500€ |
2020-10-27 | 27 | RUE DU DOC FLEMING | 5 | 120 | 269 | 395000€ | 3292€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 88 | 100000€ | 1053€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DE TY GLAZ | 4 | 119 | 589 | 234000€ | 1966€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 7 | 123 | 646 | 225000€ | 1829€ |
2021-05-21 | 26 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 101 | 716 | 280000€ | 2772€ |
2022-04-12 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 377 | 430000€ | 3583€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DU DOC FLEMING | 6 | 103 | 340 | 373000€ | 3621€ |
2021-12-02 | 5 | IMP DU SEMAPHORE | 4 | 83 | 513 | 275000€ | 3313€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DE TY GLAZ | 5 | 100 | 637 | 259335€ | 2593€ |
2019-11-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 103 | 351 | 215000€ | 2087€ |
2022-07-05 | 12 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 68 | 102 | 270000€ | 3971€ |
2019-09-11 | 21 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 96 | 78 | 162000€ | 1688€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 398 | 170458€ | 1218€ |
2022-09-30 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 398 | 210000€ | 1500€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 80 | 74 | 295000€ | 3688€ |
2021-04-20 | 23 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 240 | 219 | 735000€ | 3063€ |
2022-06-29 | 7 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 82 | 186 | 290000€ | 3537€ |
2021-01-11 | 3 | IMP DU SEMAPHORE | 4 | 92 | 546 | 270000€ | 2935€ |
2021-01-15 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 113 | 404 | 170000€ | 1504€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DES MOUETTES | 2 | 60 | 52 | 245000€ | 4083€ |
2020-11-25 | 8 | RUE DES MOUETTES | 4 | 79 | 65 | 310000€ | 3924€ |
2021-01-30 | 32 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 118 | 799 | 285500€ | 2419€ |
2019-09-26 | 1 | IMP DU SEMAPHORE | 3 | 75 | 507 | 205000€ | 2733€ |
2020-04-09 | 27 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 104 | 826 | 218000€ | 2096€ |
2020-01-27 | 4 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 72 | 501 | 160000€ | 2222€ |
2020-12-30 | 3 | RUE JULES FERRY | 7 | 135 | 691 | 210000€ | 1556€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DU SEMAPHORE | 4 | 128 | 594 | 290000€ | 2266€ |
2020-12-09 | 34 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 129 | 817 | 350000€ | 2713€ |
2019-12-03 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 138 | 347 | 420000€ | 3043€ |
2021-03-24 | 3 | VC HENT KORNOG | 3 | 74 | 474 | 225000€ | 3041€ |
2021-09-10 | 6 | RUE MENEZ VEIL | 2 | 80 | 159 | 180000€ | 2250€ |
2020-06-03 | 7 | RUE LAENNEC | 6 | 104 | 58 | 165000€ | 1587€ |
2022-03-04 | 7 | RUE LAENNEC | 6 | 104 | 58 | 233000€ | 2240€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DE RESKEN | 6 | 170 | 940 | 430000€ | 2529€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DES DUNES | 3 | 62 | 174 | 215000€ | 3468€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DES DUNES | 4 | 79 | 118 | 260000€ | 3291€ |
2022-01-11 | 25 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 85 | 116 | 275000€ | 3235€ |
2021-07-24 | 32 | RUE LAENNEC | 5 | 165 | 474 | 377500€ | 2288€ |
2022-06-29 | 27 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 80 | 78 | 141500€ | 1769€ |
2022-01-05 | 27 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 80 | 78 | 160000€ | 2000€ |
2020-12-11 | 17 | RUE MARCEL CACHIN | 6 | 109 | 457 | 230000€ | 2110€ |
2020-06-12 | 19 | RUE MARCEL CACHIN | 7 | 126 | 606 | 200000€ | 1587€ |
2022-12-02 | 4 | IMP DES EMBRUNS | 2 | 44 | 167 | 215000€ | 4886€ |
2022-07-28 | 14 | RUE MENEZ VEIL | 3 | 72 | 204 | 270000€ | 3750€ |
2022-11-25 | 1 | IMP DES EMBRUNS | 3 | 55 | 168 | 322000€ | 5855€ |
2020-09-30 | 21 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 60 | 771 | 170000€ | 2833€ |
2021-05-12 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 160 | 632 | 360000€ | 2250€ |
2019-07-16 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 753 | 280000€ | 2154€ |
2021-04-30 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 1 | 40 | 55 | 75000€ | 1875€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DU MOLE | 3 | 66 | 50 | 170000€ | 2576€ |
2022-07-05 | 13 | RUE JULES FERRY | 2 | 66 | 554 | 206500€ | 3129€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DE LA PAIX | 6 | 142 | 557 | 355000€ | 2500€ |
2022-06-29 | 4 | RUE VOLTAIRE | 3 | 57 | 220 | 140000€ | 2456€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 66 | 201 | 180000€ | 2727€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DES EMBRUNS | 6 | 158 | 500 | 510000€ | 3228€ |
2022-06-28 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 175 | 356 | 190000€ | 1086€ |
2022-11-25 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 109 | 547 | 280000€ | 2569€ |
2020-12-30 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 147 | 806 | 280000€ | 1905€ |
2019-06-19 | 22 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 140 | 481 | 115000€ | 821€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE BRESEHAN | 5 | 85 | 239 | 155000€ | 1824€ |
2022-09-14 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 281 | 270000€ | 2348€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DE MENEZ BIHAN | 5 | 97 | 482 | 290200€ | 2992€ |
2023-05-03 | 5 | RUE JULES VERNE | 4 | 105 | 558 | 95000€ | 905€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 1 | 37 | 408 | 95000€ | 2568€ |
2021-09-16 | 28 | RUE PAUL LANGEVIN | 2 | 81 | 500 | 180000€ | 2222€ |
2021-07-17 | 5 | RUE DE BRESEHAN | 5 | 147 | 1378 | 455000€ | 3095€ |
2020-03-05 | 37 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 168 | 783 | 325000€ | 1935€ |
2022-04-27 | 14 | KERLOC'H | 4 | 120 | 677 | 501190€ | 4177€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 596 | 100000€ | 709€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 596 | 135000€ | 957€ |
2019-09-12 | 23 | RUE PAUL LANGEVIN | 8 | 245 | 500 | 1150000€ | 4694€ |
2020-02-07 | 1 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 55 | 327 | 235000€ | 4273€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE BRESEHAN | 6 | 90 | 249 | 260000€ | 2889€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE BRESEHAN | 4 | 115 | 526 | 175000€ | 1522€ |
2019-06-21 | 9 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 110 | 712 | 780000€ | 7091€ |
2021-12-17 | 4 | CITE DE KERLOCH | 5 | 92 | 443 | 300000€ | 3261€ |
2022-01-21 | 40 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 100 | 500 | 370000€ | 3700€ |
2021-04-02 | 25 | RUE JULES VERNE | 4 | 106 | 662 | 330000€ | 3113€ |
2020-03-18 | 58 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 112 | 799 | 252000€ | 2250€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 401 | 1306 | 947000€ | 2362€ |
2021-09-29 | 66 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 104 | 820 | 370519€ | 3563€ |
2020-03-21 | 46 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 122 | 0 | 308000€ | 2525€ |
2022-08-25 | 64 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 117 | 1458 | 280000€ | 2393€ |
2020-08-08 | 63 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 51 | 465 | 100000€ | 1961€ |
2020-08-27 | 2 | RUE MENEZ ROZ | 5 | 109 | 641 | 200000€ | 1835€ |
2021-04-07 | 2 | RUE MENEZ ROZ | 4 | 84 | 797 | 258850€ | 3082€ |
2019-07-13 | 5530 | RUE DES GENETS | 3 | 73 | 994 | 145000€ | 1986€ |
2021-06-19 | 5 | RUE MENEZ ROZ | 6 | 96 | 0 | 210000€ | 2188€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES GENETS | 6 | 160 | 0 | 326000€ | 2038€ |
2021-12-24 | 15 | RUE DES GENETS | 4 | 95 | 737 | 240000€ | 2526€ |
2019-07-19 | 6 | KERDRES PARC AN AOD | 5 | 99 | 500 | 195000€ | 1970€ |
2021-05-15 | 12 | RUE DE PEN LANN | 4 | 95 | 721 | 200000€ | 2105€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DE PEN LANN | 4 | 95 | 721 | 244600€ | 2575€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE MEJOU GUEN | 5 | 124 | 4863 | 300000€ | 2419€ |
2021-12-23 | 22 | KERLOUARN | 4 | 71 | 500 | 280000€ | 3944€ |
2023-01-13 | 46 | GUERVEUR | 4 | 135 | 740 | 394000€ | 2919€ |
2021-07-29 | 10 | LOT DE KERALOUET | 3 | 109 | 553 | 258000€ | 2367€ |
2022-06-29 | 10 | LOT DE KERALOUET | 3 | 109 | 553 | 350000€ | 3211€ |
2020-03-31 | 400 | RTE DE GUERVEUR | 7 | 182 | 500 | 275000€ | 1511€ |
2022-08-26 | 7 | CHE DU MENEZ | 5 | 162 | 2200 | 530000€ | 3272€ |
2021-09-24 | 5 | RUE BERNARD MOITESSIER | 5 | 109 | 666 | 365300€ | 3351€ |
2021-07-07 | 5001 | IMP PEN DUICK | 5 | 102 | 512 | 295500€ | 2897€ |
2022-04-29 | 399 | RUE DE GUERVEUR | 6 | 98 | 700 | 275000€ | 2806€ |
2020-10-16 | 6 | TREVELOP | 2 | 44 | 115 | 90000€ | 2045€ |
2020-02-22 | 473 | KERALOUET | 5 | 72 | 1113 | 160000€ | 2222€ |
2020-10-05 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 37500€ | 1563€ |
2020-12-11 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 60000€ | 2500€ |
2022-02-16 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 63000€ | 2625€ |
2022-08-09 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 85000€ | 3542€ |
2020-07-03 | 11 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 48 | 0 | 85000€ | 1771€ |
2020-10-27 | 13 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 60 | 0 | 127000€ | 2117€ |